第 36 章（2/2）

杜易天微微皱了皱眉头，道：“你今天过来干什么？怎么？没跟刑主播一起？”

“过来做采访。跟刑主播有什么关系？你跟赵老师一起过来，我有说什么么？”

杜易天冷哼一声。

徐笑笑看了看他道：“今天两位是过来谈贷款的事？我给你一个建议啊，别再做这种无用功了。下次换秘书来吧，省得自己在这丢人。”

赵珊珊插话道：“徐笑笑，贷款的事跟你有什么关系？我们两个辛苦了这么久，是你随便一句话就能否定的么？我劝你不懂的事就乖乖闭上嘴，不说话没人把人当哑巴。”

徐笑笑轻笑道：“我不懂？麻烦赵小姐来跟我解释一下，你凭什么觉得银行会批贷款给你？”

赵珊珊冷笑着不屑道：“银行房贷的基准利率一旦上调，整个房地产经济就会崩溃。我就是这么说了，你又能听懂么，徐笑笑？”

她本以为徐笑笑会哑口无言接不上话。却没料到她居然气定神闲，不紧不慢道：“那你就错了，赵小姐。银行现在绝对不会接受房贷。无论是贷款给普通居民，还是贷款给地产开发商。”

“首先，从资金安全角度来说，目前楼市近乎疯狂，监管层对于流向楼市的资金是见一处打一处，从银行委外到房企信托，再到首付贷、消费贷。而楼市缺乏资金的话，就意味着开发商没钱拿地盖楼，或者说烂尾楼；老百姓借不到钱付首付。盖出的楼少人买，甚至有价无市，这对银行的资金就提出了很大的挑战。银行是聪明的，为了防范这个风险，收紧房贷也是出于这些考量。

从流动性的角度来说，个人购房贷款一般期限都在10-30年，流动性非常差。但银行这边又吸收不来存款，这些钱根本不愿往银行跑。

房贷是长期的。而这对于银行流动性管理是一个巨大的挑战。如今楼市虽然依然火爆，但无疑其中的风险已经积聚不少，环京周围的楼市已经出现了断供的情况，一旦出现房贷坏账，对银行的打击将是致命的。”

赵珊珊被她堵的哑口无言。她没想到一个从来没被她放在眼里的徐笑笑，她居然做了这么多功课，对现在的房地产经济分析的如数家珍。了如指掌。

她强撑着道：“说的再好听又有什么用，说到底也只是纸上谈兵而已。你们这些记者一天到晚就会危言耸听。说大道理一个比一个厉害？但是如果真的让你上，你可能还没有我做的一半好。”

徐笑笑却道：“是么？那我们就拭目以待看看你们能不能拿到城市银行的贷款。”

正说着，秘书就走了进来。

她道：“顾总的会已经开完了，可以进去了。”

经过这些天跟在他们后面磨练，赵珊珊已经基本学会了商场那一套为人处世的圆滑手段。实际上徐笑笑一点儿都不笨，她只是太容易被自己天生的优越傲慢打败。

这次她率先起身，准备进去大显身手。好好弥补上次在顾行长这里犯下的错误。

却不料秘书道：“请您稍等一会儿，行长安排要先接见的是南川电视台的记者小姐。”

赵珊珊的脸一阵红一阵白，她早已经站了起来，尴尬地站在距离沙发一步之遥的地步。

秘书小姐笑道：“抱歉，请您先坐一会儿，稍等一下。请徐记者先跟我进去。”

徐笑笑走了进去之后，就看到了那天她曾经帮助过的中年女人。

她惊喜的笑道：“原来是您。难怪您会提前见我了。”

顾行长道：“上次多亏了你，小姑娘。我得好好谢谢你。”

徐笑笑摇了摇头，说这是举手之劳，不足挂齿。接下来两个人开始了正式的问答情况。对于徐笑笑来说，这种事情已经做的熟练无比。

在约访的时候，一般情况下，双方都会提前沟通好，敲定约访的内容，访谈的问题等等。

徐笑笑问完了之前准备好的问题之后，又临时加了一句：“顾行长，我要再问一个之前没有提过的问题，当然，您也可以选择不回答。不知道可不可以？”

顾行长笑着点了点头，“你问吧。能回答的我就尽量回答。”

徐笑笑点头道：“刚才我在外面休息室里看到了您的另外两位客人，他们是杜易天和赵珊珊，据我所知您之前拒绝过他们的贷款申请，还有还款的延期。那么这次您又突然要接见他们，是看好房地产再次腾飞的传言么？”

顾行长笑得有些意味深长，“贷款给他们不是我的个人意向，而是上层的文件批示。房地产经济不能轰然崩塌。否则，整个社会都会动荡。所以银行要分担一部分损失，要保住经济的稳定。”

徐笑笑点头。“我明白了，谢谢您。”

赵珊珊在经历了多次的失败之后终于贷款成功了，杜易天也开始对她重燃信心。银行贷来的钱已经继续投了进去。

不仅如此，赵珊珊给杜易天出了一个主意，拟好了合同，要徐笑笑把之前转移过去的财产投百分之五十进他刚开发的新地皮。变相要回了一半的财产。

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